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標題: 2万一晚的高端網红民宿,值吗? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-1-11 13:18
標題: 2万一晚的高端網红民宿,值吗?
虽然除去调休和周末，五一的現实放假時候只有0.5天，但看起来時长為五天的小长假依然唤起了大师的出遊热忱。不论是出行人次仍是抢票难度，各类数据都表白，本年的五一小长假将是比年来最拥堵的一個五一。

比年来，跟着民宿业在海内的成长，“居民宿”已成了不少人觀光時的留宿第一選择。但是，反复呈現的天價民宿也讓不少人起头猜疑，這些一夜万的網红民宿真的物有所值吗？愈来愈贵的民宿暗地里，到底另有几多住客愿意買单呢？

穿戴真丝睡袍慵懒躺在落地窗阁下的白色大床上，摊開一份英文报纸伪装细心浏览，床上的复旧金属日劇dvd專賣店,盘中，构圖可以拿去當静物写真素材的瓜果看似不經意地摆放着，照片中的女孩老是脸色冷峻，带一點傲岸，也要带一點随性——曾几什麼時候，排毒清肺湯,如许的民宿顺手拍风行一時。現实上位于北戴河的北欧风、精心修圖後也發不上 Instagram 的ins风所代表的精巧、高真個糊口，在愈来愈內湖抽水肥,平價的旅店和拼团名媛的打击之下敏捷過期。跟风仿照和元素滥用讓本来新颖的设计显得庸俗又便宜，好坏灰的室内色彩搭配和火烈鸟造型霓虹灯阁下的塑料绿植已没法吸引到更多的人作為他们的出行選择，新类型的網红民宿风行了起来。

住腻了陈旧见解的连锁旅店，更具特點又能體验到本地怪消脹氣方法推薦，异风情的民宿，由于入住法则機動、代價相對于廉價、有時還能包管必定的“出片率”而遭到愈来愈多的人青睐。網红民宿更是寄托社交收集，从小红书条记、觀光博主的Vlog、美男博主的時尚大片、抖音几十秒语速极快的段子视频里，一遍又一各处“给人种草”。由于扎堆暴發式的集中暴光和民宿間的跟风相互仿照，某個特定气概的民宿很快就會讓人烦厌，為了带来新颖感缔造新的爆款，網红民宿的气概变了又变。

在對精巧糊口的追捧稍稍退温後，跟着莫干山、中卫、安吉等刚被開辟不久的遊览目标地被一波综艺節目带火，乡野风民宿也异军@崛%6妹妹zn%起@，成為觀光地以外的必备打卡处。袒露在外连结原样的土夯墙，挑高空間上方的原木横梁，中式气概条案上點燃一盏沉香，和推開窗户就可以看到的山石、湖泊、和菜园。穿戴時兴的網红们和民宿精心设计出的“原生态”情况比拟碰撞，在社交媒體上敏捷红了起来。

與之类似的“反精巧”工业风的风行也是如斯，比起俄罗斯網红為了寻求硬核工业风跑去切尔诺贝利核電站搏命摄影，入住一家工业风民宿明显更便利又康健。既然乡野风必保存屯子特點的土夯墙，那工业风必备的就是凸凹不服的袒露砖墙，钛钢骨架的落地台灯，大片留白空間和看不大清几點了的挂钟。逃离都會的觀光者们由于想要追乞降都會中分歧的栖身體验而對這种民宿很是追捧，原生态的气概又一次风行起来。

跟着酷爱觀光的人愈来愈多，大师也在出行選择上悄悄比拼着谁“更會玩儿”。網红民宿装修气概“鄙夷链”和觀光目标地的“鄙夷链”同样，伦敦巴黎洛杉矶谁都去過，抵达過這些國度的冷僻地域或是更具异域风情的觀光地的人材會被视為审美更好的資深驴友。英伦风、程序风這些摆個赤色双层公交車和埃菲尔铁塔便可等闲复制的滥大街民宿气概早就被期間丢弃，成為三線都會小吃店和脸孔可疑的小旅店标配，更小众的审美被视作更加高档。

民宿谋划者一样深谙此道，在江浙沪一带合法红的传统日式风當场取材，在民宿内部利用大量木制或竹制原料，到处可见的石块墙面，仿榻榻米的苏息空間，和窗棂外精心排布养护的天井景觀，都讓栖身者能足不出沪拍出日系写真。

一样是為了出片——色采鲜艳斑纹繁复的摩洛哥风也是如今網红民宿的大热點。在網红之城重庆，一切有關遊览业新兴范畴的谋划策動彷佛都在為“怎样能拍出一個爆款抖音视频”而辦事，與重庆风马不接的摩洛哥风民宿也是開了一家又一家。乍一看有火警隐患的编织挂饰和灯罩，郁郁葱葱的热带植物，北非斑纹瓷砖——在某篇强力举荐如许一間民宿的小红书下，有真的去住過的搭客评论到房間内如许安插植物很招甲由地面很脏，卫生間下水设计也分歧理一向會积水，可是這条评论很快就被浸没在无数感慨照片好美、扣问要怎样预定的评论中。

Bed & Breakfast 情势的民宿最初之以是风行于泰西地域，是由于如许的房間代價低于旅店，讓不少独自背包上路的年青人或拖家带口度周末的家庭也能包袱得起。但是網红民宿成长到今天，大部門都早已阔别了以經济实惠為初志而出生的民宿觀點。

因為民宿大多自立订價，谋划者凡是會随行情自由调價，在旺季呈現虚高代價的环境也家常便饭。好比在本年年头，海南本地一套可住4人的独栋别墅民宿，单日代價就从日常平凡的4000多元，涨到元旦當天的1.1万元。而位于金華野马岭村的一幢300平方米摆布的民宿“民國楼”，也以2万元一晚的代價被媒體称為“中國最贵民宿”。固然其開创人暗示這只是全部民宿修建群中面积较大空間较多一幢的代價，他们也供给较為亲民的平價房間。可是从各大预订平台显示的代價来看，即便是该品牌的平價房型，日单價也要在2000元摆布——這也是如今大部門網红民宿的均匀代價。即便如许，出行旺季時的網红民宿還是一房难求。

但是想要打造一個網红民宿，从早期的投資改建、设计装修、到後期鼓吹推行，通通必要大量的本錢。和传统连锁旅店分歧的是，前期的本錢代價在民宿落地运营時常常會转嫁到消费者身上。又因為不少網红遊览地和季候性的目标地在旺季和淡季客流量相差极大，不少民宿只能寄托旺季赚錢。但是屋子就在那邊，即便是淡季没有買賣赚不到錢照旧必要保护本錢。這也就必要民宿主们靠拉高旺季的代價将收入打平。

再加之前期購房或租房的投入和礼聘设计师乃至知名修建师事件所举行室内装璜革新的用度，高端一些的網红民宿買到几千乃至上万一晚固然浮夸，有時也是不得已之举。收集期間短视频、小红书的传布气力更不容小觑，谁也说不许下一個網红遊览地是哪，谁也不晓得如今的網红遊览地還能红多久，不少只想做個買賣對民宿没甚麼情怀的民宿主也會選择借目标地成為網红的春风，趁势涨價大赚一笔。

高订價、高暴光率，讓民宿财產看起来欣欣茂發。但是嘲讽的是，仍是有不少民宿主并无赚到錢，乃至在跟风入行後惨败而归。重庆的網红民宿受众與将重庆這座都會酿成網红的抖音受众高度重合，加之民宿行业较低的准入門坎，几年内重庆民宿数目暴增，终极致使市场上供大于求。為了在旺季晋升入住率，一些民宿主们開启了代價战，乃至不吝以远低于根基保护用度的优惠来拉取客源晋升人气。

資金气力雄厚的民宿品牌或许可以挺過如许的市场颠簸，對個别谋划的民宿主们来讲则不大可能。外加遭到疫情影响，搭客们不敢再提早一两個月预定房間，常常是提早半個月乃至提早一周才起头预定，但即使如许，仍有很多主顾會在最後一秒選择退单。即便是在一些热點觀光地，本年的觀光旺季里民宿定单量没有削减的环境下，单價也比往年低了很多。

外加小红书、抖音等社交媒體平台起头启動與第三方平台互助，大范围引進民宿品牌并開通直连预订功效，愈来愈多的主顾起头偏向于經由過程种草视频、种草条记直接下单。以目标地搜刮後在预订平台长進行展現的传统鼓吹方法對付民宿来说效力已愈来愈低，要想吸引90後、00後如许的出行消费中坚气力，民宿谋划者们也要會讲”他们的说话“。新媒體玩得转對付一些體量较小的民宿来说尤其首要，寄托公道的运营，来自小红书的定单乃至可能占到总量的三分之一。這也讓民宿主们必需追着用户跑，不能不将本身的民宿打造成網红爆款。只是不晓得當潮流退去，又有几多過气網红要被晒干在沙岸上。

當愈来愈多的高價網红民宿涌到旅客的面前，另外一個问题也随之呈中華職棒,現：這些比星级旅店還要贵的民宿真的物有所值吗？究竟结果@對%xQ9X7%付大大%RZe51%都@人来讲，“留宿”是觀光中极其首要的一部門，若是费錢真的能换来好的體验，也不失為觀光的一個亮點。

但是遗憾的是，大大都人吐槽的點正幸亏于，這些代價略有些离谱的網红民宿在辦事、房間质量上彷佛依然不尽人意。本年初，微博倡议了一项针對民宿代價的投票，在這個跨越1.1万人介入的投票统计里，有75.8%的人都認為“民宿代價虚高，部門高到离谱”。一则“三亚一民宿元旦房费上涨至万元”的消息登上热搜後更是一石激發千层浪，讓大师纷繁回想起畴前在民宿這条路上碰见過的坑。

現实上，代價虚高、货不合错误板的民宿引發公愤并不是本年才產生的征象。打開“黑猫投诉”搜刮“民宿”，咱们能看到跨越10000条成果。網友们投诉的问题包含但不限于，民宿主人在假期前擅自涨價、取缔定单，入住前接洽不上房主，卫生前提差，货不合错误板等等。

一位網友匿名發帖称，本身以前在某民宿平台上花3200元预订了三晚的民宿，成果房主不予受理、被迫取缔；再次预订時發明一样的房間代價已上涨到了7764元。昂贵的代價也并不是就可以换来得意的入住體验，一位名叫“炎天多喝滚水”的網友在“黑猫投诉”上暗示，本身花跨越1200元订下的日式民宿，不但房源在老旧的筒子楼里，入住今後還發明，浴室淋浴头有问题，水管漏水，阳台有积水且早上有装修噪音。

在接管“界面消息”采访時，一名不肯流露姓名的民宿谋划者暗示如许的征象在民宿市场上其实不少见，“市场上存在個體赚取一次性收益的假網红民宿，代價虚高，不在乎评價，哪怕隔音、漏水等细節出格差，但能拍出都雅的照片，能在小红书、朋侪圈引来點赞，也是以吸引来一波高價预订的消费者。”

另外一方面，@因%8wXbX%為大大%RZe51%都@民宿都是房主自立辦理，缺少同一规范，平安问题也一向是大师担忧的重點。青島某民宿就曾爆出過房主成心在房間内安装针孔摄像头的消息，而因為OTA（Online Travel Agency）平台的特别属性，搭客碰到如许的问题很轻易就會投诉无門，连写個差评都要审核14天才能發出。

民宿大量扩大的另外一成果则是海内出現了大量连锁精品民宿，实在特别以莫干山、黄河中卫等以民宿發迹的热點觀光地為盛。好比莫干山的裸心谷、西坡和黄河中卫的宿集，固然都還打着民宿的灯号，但現实上早已不是個别房主在谋划，在辦理模式上乃至更挨近设计旅店。

網友们被私家民宿的货不合错误板坑怕了，那末選择如许的连锁精品民宿就可以满有把握了吗？究竟上，就算是均價2000元/晚的精品民宿，也經常被住客猖獗吐槽。一名網友曾在豆瓣發长文吐槽莫干山的裸心谷：子虚鼓吹（没有明白阐明房型之間的區分）、房間内發明毒蜂、旅店辦理紊乱（期待摆渡車時候太长）、房間内细節不到位等等。

黄河中卫宿集的民宿则由于網红密渡過高而讓很多住客感触不满，一名網友就在豆瓣發帖暗示，本身入住的民宿房間門口永久有穿戴比基尼的網红站在北风中摄影，紧张影响了本身的入住體验。

问题频出也讓前些年猖獗扩大的民宿行业在近两年显現出疲态，以民宿汇集的莫干山為例，五六年前開一間民宿大要只必要一年半就可以回本，如今则必要6-8年。一名莫干山民宿的谋划者在接管“界面消息”采访時也暗示，本身時時時就會看到身旁熟悉的朋侪讓渡谋划的民宿，有的乃至會低價兜售。

在民宿行业敏捷成长的几年里，行业的残暴的地方也起头表現出来：丽江民宿业态恶化，低價竞争進入恶性轮回；大来由于整治生态情况，客岁就讓洱海流域水生态庇护區焦點區内的餐饮客栈一概暂停业務；川渝地域一度由于民宿開在小區扰民，呈現了反都會民宿的征象。而現在，當初猖獗追捧網红民宿的旅客们如今看起来也再也不愿意為它们買单。

从萌芽到被热捧再到現在被唱衰，民宿在中國的成长時候不外十多年，至于将来的路在哪里，可能還必要从业者细心想一想，住客们在選择民宿時，到底在選择甚麼。

参考資料：

界面消息：民宿代價虚高“货不合错误板”，谁来為消费者賣力？

连客访：2万一晚的民宿，贫困限定了我的想象！

深燃：民宿人的黄金周：定单量上去了，却還在亏錢

三声：小红书爱上「乡野民宿」

九行：“住個好民宿，真的比中彩票還难”

撰文：盆栽&Echo

圖片来自收集，版权归原作者所有

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