後疫情時代,如何“焕新”丽江旅遊酒店/民宿行業?听听罗军怎么说

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2021年10月8日，由曜石地產主理，丽江遊览局、丽江民宿协會结合倡议的“後疫情期間，丽江遊览旅店/民宿行業成长開放交换會”在丽江南贸易體验中間盛大举行。

玉龙县遊览局副局长和世强師长教師、途家及斯维登结合開創人罗军師长教師、斯维登團體CEO苗海霞密斯、曜石地產总司理李云辉師长教師、丽江旅店/遊览留宿行業相干人士出席了勾當。

右起挨次是：途家及斯维登结合開創人罗军、曜石地產总司理李云辉、玉龙县遊览局副局长和世强、斯维登團體CEO苗海霞、斯维登團體童友茹。

本次開放交换會以“丽江後疫情期間，遊览業旅店民宿行業成长”为主题，吸引了丽江各大旅店/遊览留宿行業谋划者的遍及存眷和介入，勾當現場濟濟一堂。

△勾當現場实拍

疫情之下，流量低、遊览旅店留宿行業遭到打击。丽江作为老牌知名遊览都會若何破局，焕發新一轮朝气？曜石地產丽江南项目展開此次勾當即为领會决當下问题，現場開放交换會商，答疑解惑。

勾當伊始，玉龙县遊览局副局长和世强師长教師颁發出色致辞，丽江玉龙县遊览資本丰硕，遊览文化財產蓬勃成长成就显著，将来遊览市場遠景大好。這次加入丽江遊览行業開放交换會勾當，以鞭策玉龙县文化遊览行業鼓吹和加大遊览影响力为目标，有请行業專家、旅店民宿谋划者對丽江遊览旅店民宿行業举行交换會商、建言献策，配合鞭策丽江遊览行業向前成长。

△玉龙县遊览局副局长和世强師长教師致辞

曜石地產独家特邀佳宾途家及斯维登结合開創人罗军師长教師就丽江後疫情期間下的旅店民宿的行業成长举行出色演讲，會上罗军師长教師提出几大首要概念：

0一、流量似命

罗军師长教師提出，影响流量的身分有：

一、遊览者的認知程度、信息来历、小我履历程度等主觀身分；

二、時候、康健状态、耗费预算、遊览地間隔、平安环境等客觀身分；

三、目标地的硬性前提。

丽江是闻名的遊览都會，具有世界文化遗產丽江古城、世界天然遗產三江并流、世界影象遗產纳西族东巴古籍文献這三大世界遗產。遊览資本丰硕，遊览風光点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇、阿纳果等知名遊览景点。前後被评为中國遊览竞争力百强都會 、中國十大休閒都除蟎液皂，會 、中國优异遊览都會 、中國十大魅力都會 、云南省人材特區、长江經濟带上的绿色明珠等声誉称呼。

△罗军師长教師演讲

作为老牌遊览都會的丽江，從不缺流量！

0二、政策似運

2020年春節之际，新型冠状病毒疫情囊括天下，全民開启宅家防疫事情糊口，以後的反频频复的病例與全世界舒展讓天下經救急刹車的同時，也讓人们的出遊意愿更显谨严，對包含旅店民宿業在内的遊览行業冲击庞大，直接影响到作为知名遊览都會——丽江的遊览經濟成长。

疫情的不肯定性/間歇性/常态化，已成为後疫情期間，大師配合面临的困难！针對旅店谋划者的狐疑與迷惘，罗军師长教師给出了專業的看法和标的目的。

0三、底子在本身手中

靠模式 分享逻辑

靠運营 六层基建

“六层基建”開启不動產辦理新場合排場

斯维登團體堆集10年以上不中断的房產托管運营履历，經由過程對在营的1200個项目業主需求阐發，同時與跨越1500個開辟项目共同，在完成所有贩卖方针的同時，实行了各种辦事，总结出“六层基建”產物，周全知足業主資產辦理的诉求，助力整盘贩卖。 在"平安康健"成为衡宇标配的新常态下，愈来愈多的業主會借助科技晋升栖身人道化體验、高效運营、平安康健、数字化驱動這些维度的"韧性"。

0四、丽江民宿大有可为，罗军提出遊览欢迎贸易举措措施樂成運营的根基根据：

一、 人流集中

二、人流有消费能力及消费需求

三、公道的贸易定位

四、消费层级丰硕，消费需求可以或许获得知足

2019年丽江欢迎旅客5402.4万人次，遊览業总收入达1078.3亿元，遊览人次、遊览業总收入、旅客得意度延续上升。這是老牌遊览都會具有的壮大流量支持，和旅客消费能力和消费需求充沛的表示。在後疫情君綺PTT，期間之下，丽江将来的遊览旅店留宿行業将迎来“暴發式”的增加規复期。

斯维登團體童友茹密斯讲话分享，斯维登團體下一步将继续深耕丽江，與丽江南项目開展相干後续互助辦事，供给專業體系的平台化辦理，讓業主收益和用户留宿體验都获得保障。

曜石地產总司理李云辉師长教師上台致辞，對丽江南项目标上風卖点举行了归纳总结分享。（1）丽江南项目是丽江高铁站唯一的贸易配套，具有巨大客流支持，具备不成替换性。（2）项目定位“丽江人的會客堂，觀光者的辦事站”，为来往丽江的旅客供给第一站的优良辦事體验。（3）内容運营是贸易保存的關頭，项面前目今一步将引入知名品牌，为後续運营打下對峙根本，讓投資者購有所值。

△李云辉師长教師致辞

從罗军師长教師的出色演讲中，咱们看到後疫情之下的旅店投資必定是看位置，看吞吐量，看内容運营，作为丽江高铁站唯一的贸易项目，丽江南以绝佳上風擎领贸易新期間。

△项目俯瞰结果圖

项目选址于丽江高铁站旁，可享牙齒美白牙膏推薦,高铁巨大客流：

项目将公交車、網约車、出租車、私人車等引入周邊和内部，并引入當局旅客辦事中間，可以或许将旅客带入项目内部，有用解决消费人群问题。

两轴、两片、三線、七组團的贸易计划解决各种人群消费问题，周全笼盖遊览人群、差旅人群、當地短時間留宿人群。

项目总體招商運治療汗皰疹,营，按Shoppmall综合體的方法運营贸易街，配套贸易/都會客居/社區糊口/創意文化。 别的，全世界领先的非标留宿運营機構斯维登團體配合介入運营。

出色演讲竣事以後，曜石地產精心策動了“田舍腊酒浑 往忆丽江情”纳西族老物件影象展，为在場来宾展出百年前最真实隧道的傳统纳西糊口老物件，见證期間變迁，领會丽江都會成长的日月牙异。

△勾當勾當現場实拍

這是曜石地產根植丽江本土文化，为宏扬與傳承纳西族傳统文化雕琢前行，以优良辦事内容運营打造“丽江人的會客堂、觀光者的辦事站”，招待世界来宾。

今朝，曜石·丽江南，建面约25㎡高铁旅店（斯维登品牌托管）、建面约30—60㎡高铁旺铺，VIP客户至心挂号中。